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La nueva fiscalidad de las SICAV que se propone en los Presupuestos Generales del Estado, tendrá efectos retroactivos, y será de aplicación a partir del pasado día 24 de septiembre, así con esta nueva fiscalidad los accionistas de las SICAV ya no podrán emplear la fórmula que estaban empleando hasta ahora de reducción de reducción de capital como fórmula con la que recuperar los beneficios de su inversión, sino que tendrán que tributar por esos beneficios como plusvalías, por las cuales tributarán al 19% hasta los primeros 6.000 euros y al 21% para el resto. Eso si la tributación como sociedades de las SICAV, sigue siendo del 1%, esto no ha cambiado. Es decir, con esta nueva fiscalidad aplicable a las SICAV la reducción en la participación de estas sociedades, tributará de igual modo que el reparto de las plusvalías, de este modo se evitará que se recurra a las reducciones de capital para pagar menos. Continue reading →

La actividad hipotecaria en julio, descendió por primera vez en la historia en nuestro país, desde que se emplean los registros de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), así el volumen total de créditos hipotecarios de las entidades financieras de nuestro país en julio pasado alcanzó los 1,093 billones de euros, lo cual representa un descenso con respecto al mismo período del año anterior de un 0,32%, es decir, el saldo hipotecario en nuestro país entre julio de 2009 y julio de 2010 descendió en 3.545 millones. Si analizamos el volumen de créditos hipotecarios por tipos de entidades, vemos como las Cajas de Ahorro siguen aglutinando la mayor parte de éstos, así en julio pasado las Cajas de Ahorro tenían un volumen de créditos hipotecarios que alcanzaba los 600.487 millones de euros, lo cual representa un descenso con respecto al mismo período del año anterior de un 1,17%, por su parte los bancos obtuvieron un saldo total de créditos hipotecarios en julio pasado de 404.829 millones de euros, lo cual supone un aumento con respecto al mismo período del año anterior de un 0,74%. Indicar que este leve descenso de la actividad hipotecaria, no significa que en nuestro país ya no se constituyen créditos hipotecarios nuevos, sino que los que se constituyen se hacen por importes inferiores, a las amortizaciones que se producen en los balances de las entidades, por lo tanto la consecuencia, es que el volumen de este tipo de créditos descienda. Por último indicar que según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), durante lo que resta de año 2010, se ve poco factible que aumente el volumen de créditos hipotecarios en nuestro país. Continue reading →

El tipo de interés en la eurozona, seguirá en el 1%, tras lo acordado hoy en le reunión del consejo de gobierno del Banco Central Europeo, que dicho sea de paso, cumplió con el guión previsto y mantuvo los tipos en el 1%, de esta forma el tipo oficial de la eurozona se mantiene en su nivel más bajo de la historio por decimoséptima vez consecutiva. Además el Banco Central Europeo, ha indicado que la economía de la euro zona en el segundo trimestre del año ha tenido un crecimiento del 1% con respecto al primer trimestre del mismo, por lo tanto vamos por el buen camino. En resumen los tipos siguen sin cambios, con el objetivo de apuntalar los síntomas de recuperación económica que se empiezan a vislumbrar, aunque bien es cierto que en unos países son más acusados que en otros. Continue reading →

Las comisiones de mantenimiento de cuenta corriente que cobran las entidades, han subido un 4,5% en julio de este año 2010, hasta alcanzar los 21,75 euros de media, lo cual significa que este tipo de comisiones haya subido 95 céntimos en el último año. Además las comisiones por el mantenimiento de las cuentas de ahorro también han subido un 3,9% en el último año, hasta situarse en los 21,11 euros en julio de este año, lo cual significa un aumento de 81 céntimos con respecto al mismo período del año anterior. Este tipo de comisiones son unas de las que más nos duele pagar a todos, puesto que son por el simple hecho de mantener nuestra cuenta, vamos que no es que nos den un servicio, por eso es una cosa importante a negociar con nuestra entidad. En este sentido indicar que este tipo de comisiones y otros más por servicios, las están subiendo las entidades para de alguna manera paliar la falta de ingresos por otros servicios propios de su negocio como créditos ó demás que están descendiendo. Además señalar que este tipo de comisiones sigue subiendo, puesto que en lo que llevamos de año 2010, las comisiones por mantenimiento de las cuentas corriente, han subido un 3,2% y las comisiones por el mantenimiento de las cuentas de ahorro llevan una subida acumulada del 3,3%. Por último y también basándonos siempre en los datos facilitados por el Banco de España, las comisiones por otros servicios como la realización de transferencias, apertura de créditos no hipotecarios… entre otras también han subido, por lo tanto, tendremos que seguir rascándonos los bolsillos, puesto que con estos incrementos de las comisiones, las entidades amortizan en parte la caída de resultados motivadas por el descenso del volumen de negocios de las entidades. Continue reading →

Las personas que renueven con el euríbor de agosto, van a ver como primera vez desde noviembre del año 2008, se encarecerán sus cuotas hipotecarias, puesto que el euríbor de agosto, según las previsiones cerrará en torno al 1,42%, lo cual son nueve décimas de lo que marcaba este índice en agosto del año pasado, cuando se situaba en el 1,33%. Señalar que esta leve subida, tendrá unas consecuencias muy limitadas en el coste anual de nuestra hipoteca, es decir, la subida será leve, puesto que una hipoteca media de las que se firman en nuestro país, se encarecerá entre los 70 – 80 euros al año. Indicar que con esta subida, el euríbor rompe una tendencia bajista que ya llevaba 21 meses, y a partir de ahora y según los expertos, estas leves subidas serán la tónica, puesto que ya se prevé que a finales de año el índice se sitúe entorno al 1,5-1,6%. Bueno parece que el tiempo en que cada renovación significaba una bajada de las cuotas hipotecarias se han acabado, y ya se prevé que a mediados de 2011, el Banco Central Europeo suba los tipos de interés del dinero, lo cual también subirá los tipos hipotecarios, por lo tanto, tendremos que estar atentos de nuevo al euríbor, porque a partir de ahora nos volverá a traer más gastos y no ahorro como en los últimos 21 meses. Continue reading →

Caja Cantabria, primera entidad en sumarse al Pacto por la Vivienda en Cantabria Caja Cantabria, primera entidad en sumarse al Pacto por la Vivienda para facilitar créditos a los compradores Caja Cantabria será la primera entidad financiera en facilitar créditos a los compradores de vivienda en stock en la región, al amparo del Pacto por la Vivienda suscrito entre el Gobierno regional y los agentes económicos y sociales. El presidente de la Caja, Enrique Ambrosio Orizaola, ha firmado ya el convenio en el que se regulan todas las condiciones de concesión de los préstamos y los compromisos que asume la entidad. Junto a él, han plasmado también su firma en el convenio el consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón; el titular de Economía y Hacienda, Ángel Agudo, y el presidente de CEOE-Cepyme Cantabria, Miguel Mirones Continue reading →

La deuda de los bancos españoles con el Banco Central Europeo (BCE) alcanzó su récord histórico en el pasado mes de julio, al situarse en los 130.209 millones de euros, lo que supone casi el 30% de la deuda total que tienen todos los países del eurosistema con el Bance Central Europeo. Así la deuda de la banca española con el Banco Central Europeo, aumentó un 3,09% con respecto al mes de junio y un espectacular 77,6% con respecto al mes de julio del año pasado 2009. Por último indicar, que la deuda del resto de la banca de los países del eurosistema por el contrario descendió casi un 26%, y se situó en el pasado mes de julio, en los 447.504 millones de euros. Continue reading →